买房（fáng）是大多数人生活中非常重要的事（shì）情，也是陪伴我们最长的时间。随着人们收入水平的提高和住房（fáng）需求（qiú）的改善，面积大、环境好的改善（shàn）型住房（fáng）逐渐成为购房者的新选择。但是，大（dà）型住宅的总（zǒng）价较高（gāo），所以选择时应更加谨慎，购房（fáng）者应（yīng）根据自己的（de）经济能力（lì）选择合适的房子。那么在（zài）选择大户型公寓时应该注意什么？遵（zūn）义装修公司喜百（bǎi）年装饰（shì）把购买大户型房屋的（de）注意事项用三个大点描述出来，希望能够帮（bāng）助到想要买大户型房子（zǐ）的业主用户。

遵义装（zhuāng）修公司（sī）：什么是大户型（xíng）

大户型是指建筑面积大、房价高、容积（jī）率低的（de）住（zhù）宅（zhái）类型。由于大型公寓空间（jiān）充足，功能（néng）齐全（quán）,且适合长（zhǎng）期（qī）居（jū）住，一步到（dào）位。它已成为许多经济能力强、注（zhù）重生活（huó）质量的（de）人（rén）的首选。一般大型（xíng）公寓面（miàn）积在130～200平方米之间，豪华大户型超过200平（píng）方米（mǐ），一般可容纳5至10人。

遵（zūn）义装修公（gōng）司：大户（hù）型的（de）特点

1.空间很大。可以建立更多（duō）的功能区（qū）域，每个功能区域相对独立。

2.舒（shū）适和优越。一般来说，它被放（fàng）置在社区（qū）的（de）中心，所以它（tā）可以享受（shòu）到更舒适和优越（yuè）的环境。

遵（zūn）义（yì）装修公司（sī）：细节

1.面积不（bú）能浪费

有人（rén）认为面积大是好的，其实（shí）有些不合理的公寓虽然面（miàn）积大，但（dàn）有（yǒu）些面（miàn）积其（qí）实是浪费的。例如，太大的门廊（láng）或太多的过道是没有（yǒu）意义的，不仅不能被改造，就连个东（dōng）西都不能堆（duī）。因（yīn）此（cǐ），在购买大户型时，要注意清楚动线分明、房门开向合理等。

2.动静要分区

大户型的居住人口会比较多，然而每个人的生活习惯都（dōu）不一样。有些人喜欢在客厅看（kàn）电视，有些人喜欢在（zài）书房里静静地看书。此时，我们应该注意家庭的（de）动态（tài）和（hé）静态划分是否明显，以（yǐ）及各个功（gōng）能（néng）分区是否不能相互干扰和相互影响。活动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅；安静区是指卧室（shì）、书房（fáng）等休息区。

3.干湿分离

浴室、厨房和工作阳台都被（bèi）视为（wéi）房屋的潮湿区域。它们需要与客厅、餐（cān）厅和卧室（shì）分开，并保持干燥。同时，浴室和厨房需要（yào）窗户通风和（hé）采光，使潮湿的区域可以迅（xùn）速恢复干净。

4.有足够的层高

一般来说，大型公寓的建筑面积比（bǐ）较大，因此（cǐ）对层高提出了更高的要求。普（pǔ）通的（de）中小户型公寓，层高一般在2.8米左右，但对于大户型来说，层高有（yǒu）点低，房屋面积大而层（céng）高不高，就（jiù）会显得有（yǒu）点压（yā）抑。另外，大型公寓在装修时，更注重美观（guān），一般采用地暖和（hé）中央（yāng）空调（diào），加（jiā）上吊（diào）灯和天花（huā）板，所（suǒ）以3.1米以上的楼（lóu）层高度会比较舒适（shì）。

5.考虑（lǜ）你（nǐ）的（de）实际能力

在同（tóng）一价格下，大户型公寓的（de）总（zǒng）价比普通（tōng）中小户型公寓（yù）贵。因此，在选择更换大型公寓之前，购房者必（bì）须考虑自己的（de）首付能力（lì）和还贷（dài）能力。此外，购买大（dà）户型（xíng）公寓还应（yīng）考虑装修费用、物业费及需缴纳的各项税（shuì）费。随（suí）着家庭规模的扩（kuò）大（dà），各（gè）种（zhǒng）费用支出也是一笔（bǐ）庞大的（de）预算。

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